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广州租房市场价格相对平稳
时间:2018-08-19 13:37  作者:admin  来源:深圳市长柏科技有限公司  点击:
尽管一线城市租金暴涨舆论四起,但记者走访发现,广州房租价格一直比较平稳。
 
从市中心五羊邨附近的一家中介门店了解到,离地铁站大概十分钟的路程,两居室月租房的价格均在3800元以上,4000元左右的只能租到楼梯房,楼高多为6层,电梯房的话价格在4500元以上。
 
对比两年前,月租3700元可以租到装修不错的楼梯房,4200元可以租到电梯房,五羊邨的租房价格平均有两三百元的增长。该地产中介工作人员表示,这样的增长幅度是比较平稳的。
 
而在员村山顶附近的翠湖山庄、华江花园、海景中心、天一庄等小区房中,单间电梯房的月租在3300元—3800元,单间楼梯房的价格超过2000元。小区房一平方米的租金平均水平在60元—70元。中介告诉记者,员村山顶附近的房源价格租金按照每年5%递增。其中,7月、8月房源较为紧张,通常年底为房源空置期。
 
从广州中原研究发展拿到的统计数据显示,7月,广州二手房租赁成交热度增加,宗数环比上升3.1%。租金方面,天河区最高,为66.6元/月/m2;其次是越秀区63.0元/月/平方米;海珠区以62.7元/月/平方米排第三。7月虽然海珠区、天河区、白云区租金环比均上涨,但全市二手房租赁租金仅为48.7元/月/平方米,环比微降1%。